6 Hal yang harus dimiliki untuk menjadi seorang Pengusaha / Wirausahawan sukses

Semua orang pasti tertarik untuk menjadi seorang wirausaha atau pengusaha yang sukses. Namun ketika ada keinginan tersebut biasanya dibarengi dengan munculnya masalah keraguan pada diri seseorang, seperti; modal kurang, kurang pengalaman, bagaimana bila gagal, sangat beresiko, dan masalah-masalah lainnya. Oleh karena itu hanya sedikit orang yang berani memulai, sementara sebagian besar orang lebih memilih untuk menggantungkan hidupnya dengan bekerja di sebuah perusahaan. Situasi tersebut memang tidak bisa sepenuhnya disalahkan, karena bagaimananpun juga bekerja di perusahaan lebih mempunyai penghasilan tetap dibandingkan dengan bisnis. Dan kebanyakan orang lebih memilih untuk menghindari resiko dengan bekerja dan berpenghasilan tetap dibanding menangani resiko dengan berbisnis atau berwirausaha.

Kendati demikian, geliat dunia bisnis terus tumbuh dan bisa diandalkan karena hasilnya yang sangat melimpah. Seorang pengusaha sukses penghasilannya bisa puluhan bahkan ratusan kali lipat dibandingkan pegawai. Tetapi, masalahnya adalah bagaimana cara menjadi pengusaha sukses? Maka jawabannya adalah tidak ada blue print untuk sukses itu, tidak ada jalan yang pasti untuk menjadi sukses. Namun pola umumnya ada dan sangat mudah untuk diikuti. Apa sajakah pola itu? berikut ini beberapa hal sederhana yang harus anda lakukan untuk berhasil dalam dunia bisnis atau wirausaha:

Pengertian Investasi

Investasi adalah sebuah tindakan menyimpan atau menanam suatu dana (modal) pada aset dengan tujuan agar aset tersebut mampu mendatangkan keuntungan (profit) pada waktu yang akan datang. Seseorang yang melakukan investasi mempunyai berbagai macam tujuan, seperti: untuk melindungi harta kekayaan dari inflasi, untuk keperluan pensiun, untuk pendidikan anak, untuk pernikahan, untuk naik haji, untuk membeli mobil, membeli rumah, liburan dan lain sebagainya. Dari berbagai macam tujuan investasi tersebut kita bisa menyimpulkan bahwa tujuan investasi adalah untuk merencanakan keadaan keuangan atau finansial seseorang pada masa yang akan datang.

Contoh sederhana investasi adalah ketika seseorang membeli sebuah rumah kontrakan dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan. Orang itu akan mendapatkan keuntungan dari hasil investasinya berupa uang sewa saat ada orang lain yang menyewa rumah kontrakan tersebut. Selain itu orang tersebut juga mendapatkan keuntungan apabila ia pada nantinya menjual rumah kontrakan tersebut dengan harga yang lebih tinggi daripada ketika ia membelinya.

Sukses Berbisnis Properti, Seorang Buruh Pabrik Menjadi Wanita Terkaya di Dunia

Apakah anda pernah mendengar nama Zhang Xin? Sebelum saya menceritakan siapa itu Zhang Xin, saya akan paparkan 3 cara sederhana yang bisa anda gunakan untuk menjadi kaya:

1. Terlahir dari keluarga kaya, sehingga otomatis juga menjadi kaya
2. Menikah dengan orang kaya, tentunya harus dengan modal tampang dengan tampilan fisik yang menarik
3. Bekerja keras dan berpikir cerdas

Zhang Xin seorang wanita sukses mengatakan, pilihlah pilihan no 3 yaitu bekerja keras dan berpikir cerdas, karena pilihan no 1 dan 2 kita tidak akan bisa menentukannya, kita tidak bisa memilih untuk dilahirkan di keluarga miskin atau kaya, selain itu kita juga tidak menentukan terlahir dengan tampang seperti apa, karena itu semua merupakan takdir.

Siapa Zhang Xin dan bagaimana ia bisa menjadi sukses?

Beberapa Manfaat atau Kelebihan Berpromosi Secara Online (internet marketing)

Pemasaran sebuah produk atau barang melalui internet merupakan strategi pemasaran yang tidak boleh diabaikan begitu saja oleh para pelaku bisnis. Meledaknya jumlah pengguna internet membuat pemasaran secara online menjadi strategi wajib yang harus dilakukan oleh para pebisnis untuk mendapatkan keuntungan yang lebih. Berpromosi atau memasarkan sebuah produk di internet (secara online) mempunyai banyak kelebihan bila dibandingkan berpromosi yang dilakukan secara offline. Berikut ini beberapa kelebihan berpromosi atau melakukan pemasaran secara online di internet:

1.    Biaya promosi atau pemasaran yang relatif jauh lebih rendah bila dibandingkan dengan promosi secara offline.

Cara Efektif Mengatur Keuangan Usaha

Salah satu penyebab usaha mengalami kegagalan adalah karena buruknya manajemen keuangan yang dimiliki oleh usaha tersebut. Masalah ini kerap terjadi pada pelaku usaha kecil atau pemula yang belum mengerti tentang sistem pengelolaan keuangan usahanya. Kebanyakan dari para pengusaha pemula tidak memisahkan antara keuangan usaha dan keuangan pribadinya, sehingga pada kemudian hari ketika bisnis sedang limbung, keuangan pribadi ikut terkena imbasnya. Selain itu jika hal ini terjadi maka bisnis akan sulit untuk berkembang karena uang yang harusnya digunakan untuk biaya operasional usaha bisa termakan untuk keperluan pribadi.

Oleh karena itu kemampuan dalam mengelola keuangan itu sangat penting diperlukan, karena salah satu syarat agar sebuah usaha bisa berkembang dan maju adalah bagusnya atau baiknya manajemen keuangan yang dimiliki usaha tersebut. Berikut ini beberapa cara efektif yang mungkin bisa anda gunakan untuk mengatur keuangan usaha kecil anda:

1. Buatlah keuangan secara terpisah

Sering kali para pelaku usaha tidak  mengindahkan hal ini, Alasannya, karena usahanya masih kecil, jadi belum kompleks. Cara itu salah. Meskipun usahanya masih terbilang kecil harus gunakan dompet berbeda atau rekening bank yang berbeda. Jangan sampai uang usaha dipakai untuk kebutuhan pribadi, jadi buat dua akun yang terpisah, jika Anda perlu tambahan modal dari dana pribadi maka dianggap sebagai pinjaman yang harus dikembalikan.

2. Tentukan besar prosentasi keuangan yang dibutuhkan

Setelah anda memisahkan uang pribadi dengan uang usaha, sekarang buatlah prosentase keuangan yang digunakan untuk kebutuhan usaha. Seperti berapa persen uang yang akan digunakan untuk biaya operasional usaha, berapa persen laba yang bisa anda ambil, berapa persen uang untuk cadangan kas usaha, serta berapa persen uang yang akan digunakan untuk mengembangkan usaha. Biasanya prosentase yang ditentukan masing-masing pengusaha tidak sama, yang terpenting cara tersebut bisa membantu anda dalam mengelola keuangan usaha anda sesuai dengan porsi yang telah anda tetapkan sebelumnya.

3. Buatlah pembukuan

Buatlah pembukuan dengan rapi. Adanya pembukuan bertujuan untuk mengontrol semua transaksi keuangan, baik pemasukan, pengeluaran, serta hutang dan piutang yang dimiliki usaha. Selain itu pembukuan yang rapi juga akan mempermudah Anda untuk mengevaluasi perkembangan usaha.

4. Pahami keuntungan dan resiko berhutang

Mengembangkan usaha dengan cara berhutang memang diperbolehkan, terlebih lagi jika kondisi keuangan usaha sangat baik, maka berhutang mungkin menjadi salah satu ide yang cukup bagus untuk mengembangkan usaha. Namun berhati-hatilah dengan resiko berhutang, hutang memang bisa mengembangkan usaha anda, namun hutang juga bisa membuat usaha anda bangkrut. Bila kondisi keuangan usaha buruk, adanya beban cicilan hutang hanya akan memperburuk keadaan usaha anda. Oleh karena itu anda harus jeli kapan waktu yang tepat untuk menggunakan daya ungkit (leverage) hutang ini.

5. Perhatikan arus kas usaha
Sebagai pengusaha anda harus selalu kontrol arus kas usaha. Bila arus kas usaha lancar maka segala kewajiban yang harus dibayar perusahaan juga bisa terpenuhi. Jika arus kas usaha anda tidak berjalan lancar, maka sebagian operasional usaha akan terganggu. Oleh karena itu selalu pastikan agar arus kas usaha bisa berjalan dengan lancar. 

Belajar Bisnis dari Donald Trump

Donald Trump, didalam dunia bisnis siapa yang tidak mengenal nama tersebut. Donald Trump adalah seorang pebisnis atau pengusaha yang kaya raya dari amerika serikat. Donald Trump memiliki julukan sebagai raja bisnis properti di amerika serikat. Selain properti, Donald Trump juga memiliki bisnis di bidang pertelevisian (NBC), majalah (Trump Magazine), dan berbagai produk makanan dan minuman. Beberapa event yang digagas Trump yang memiliki rating yang sangat tinggi di dunia adalah Miss Universe dan acara reality show The Apprentice.

Peluang Usaha atau Bisnis Jual Alat Tulis Kantor

Jualan alat-alat tulis kantor merupakan peluang usaha yang cukup menggiurkan karena selain bisa dilakukan dengan modal minim, bisnis ini juga sangat sederhana dan mudah untuk dijalankan. Menjalankan bisnis ini tidak perlu keahlian khusus, pelaku bisnis jual alat tulis ini hanya perlu berbelanja secara rutin (bisa harian atau mingguan) untuk memenuhi stock barang, serta melayani para pembeli atau konsumen yang datang.

Bagi anda yang ingin terjun dalam bisnis ini, ada beberapa tips penting yang harus anda perhatikan, berikut di antaranya:

1. Carilah tempat atau lokasi yang strategis untuk anda jualan. Karena ini adalah bisnis jualan alat tulis, maka lokasi yang paling potensial adalah disekitar sekolah, kampus, perkantoran, pusat perbelanjaan, atau di daerah pemukiman yang banyak dilalui orang.

Tips Sukses Bisnis Properti dari Elang Gumilang

Nama Elang Gumilang kian berkibar. Elang bukan hanya dikenal sebagai seorang pengusaha muda yang sukses, namun juga sosok dengan visi sosial yang sangat tinggi. Meski telah menjadi pebisnis muda dengan omzet ratusan miliar rupiah, Elang tetap sosok yang rendah hati dan senantiasa senang berbagi.

"Dengan berbagi, bisnis yang kita bangun menjadi penuh barokah dan manfaat," ujar Elang yang sukses besar di bisnis properti dengan bendera Elang Group. Pria muda nan enerjik ini telah mengembangkan belasan perumahan, mulai dari perumahan segmen kelas menengah ke bawah hingga ke segmen atas.

Cara Sukses Menjadi Reseller Sebuah Produk

Ingin berbisnis tapi tidak punya modal duit? Mungkin menjadi reseller adalah jawaban untuk menyelesaikan masalah yang satu ini. Menjadi reseller mempunyai banyak keuntungan bagi orang-orang tertentu, yang memang jeli dan bisa memanfaatkan peluang. Menjadi reseller bisa dibilang sangat mudah, karena seorang reseller tidak perlu memikirkan pembuatan produk, yang dibutuhkan seorang reseller hanyalah modal kreatifitas dan keahlian dalam memasarkan barang atau produk tersebut. Selain itu menjadi reseller juga bisa dilakukan dengan modal yang minim, atau bahkan bisa tanpa modal bila seorang reseller tersebut kreatif.  Lalu bagaimana supaya bisa menjadi reseller yang sukses? Berikut ini cara-cara sukses menjadi reseller:

Beberapa Kelebihan atau Keuntungan Berinvestasi Emas

Jika pada artikel sebelumnya kita membahas tentang beberapa kelebihan berinvestasi di properti, sekarang kita akan membahas beberapa kelebihan berinvestasi di emas.

Emas dari dulu sampai sekarang masih menjadi primadona, tak hanya sebagai perhiasan, namun juga sebagai investasi yang menjanjikan dengan keuntungan yang berlipat. Kemudahan emas dalam mencairkan atau menguangkan (liquid asset) serta sifat emas yang tahan terhadap inflasi membuat emas menjadi produk investasi utama yang di pilih masyarakat, meskipun kini sudah banyak produk-produk investasi yang tersedia di pasaran. Lalu apa sajakah kelebihan berinvestasi dalam emas, sehingga banyak orang yang menjadikannya sebagai instrumen investasi utama? Berikut diantaranya: